Yüksek Kayalıklarda Panoramik Okyanus Manzaralı Lüks Villalar

Öne Çıkan Lokasyon – Her Yere Sadece Dakikalar Uzaklıkta

Trump Cliff Villaları, Umman Sultanlığı'ndaki AIDA projesi içinde, Hindistan Okyanusu'nun mavi sularının 130 metre üzerinde yer almaktadır. Bu lüks villalar, bölgenin en prestijli destinasyonlarına doğrudan erişim sunmaktadır:

• 1 dakika: Nikki Beach Resort & Spa (2024)
• 2 dakika: Yiti Plajı
• 5 dakika: Yenkit Plajı ve Marsa Al Jabal Sürdürülebilir Şehir
• 7 dakika: Shangri-La yürüyüş yolları, Muscat Koyu, Jumeirah Muscat, Shangri-La Resort
• 8 dakika: Al Bustan Palace, bir Ritz-Carlton Oteli
• 10 dakika: Mutrah / Şehir Merkezi İş Bölgesi
• 25 dakika: Muscat Uluslararası Havalimanı

Birim Seçenekleri

3 Yatak Odalı Köşe Villa:

• 166 m²
• Başlangıç fiyatı: OMR 514,755

3 Yatak Odalı Orta Villa:

• 129 m²
• Başlangıç fiyatı: OMR 385,380

Mobilya: Trump Otelleri standartlarına uygun tam donanımlı.

Otopark: Her villa için iki otopark alanı mevcuttur.

Tahmini Maliyetler

• Hizmet Ücretleri: İnşaat alanının her m²'si için OMR 4
• KDV: Her ödeme taksitinde %5
• Kayıt Ücretleri: Teslimatta %3
• İkinci El Potansiyeli: %30'a kadar geri dönüş

Yatırım Avantajları

• İkamet vizesi alma hakkıyla birlikte ömür boyu mülkiyet
• Özel Ekonomik Bölge içinde %100 yabancı mülkiyet
• Şahsi gelir, miras ve sermaye kazançları üzerinde %0 vergi
• Özel Ekonomik Bölge içinde faaliyet gösteren şirketler için 25 yıl süreyle kurumsal vergi muafiyeti
• Prestijli Trump markası altında yönetilen lüks yaşam tarzı

Teknik Özellikler

Dış Özellikler

• Çift camlı pencereler
• Güçlendirilmiş beton ayırıcı duvarlar
• Önceden döşenmiş yürüyüş yolları
• Özel ev asansörü (minimum kapasite: 2 kişi)

İç Mekanlar

• Lüks mermer zemin kaplaması
• Ayrıcalıklı aydınlatma özelliklerine sahip alçıpan tavanlar
• Trump iç mekanlarından esinlenmiş duvar kağıdı tasarımları

Mutfaklar

• Porselen mermer görünümlü zemin ve arka duvar kaplaması
• Yüksek kaliteli katı yüzeyler
• Miele cihazları veya eşdeğeri ile tam donanımlı mutfaklar

Yatak Odaları & Banyo

• Gömme dolaplar ve lüks duvar kağıdı kaplamaları
• Mermer görünümlü porselen zemin
• Duravit/Kohler veya eşdeğeri premium sıhhi tesisat armatürleri
• Mermer veya katı yüzey tezgahları

Yaşam Tarzı & Olanaklar

• Trump Uluslararası Golf Kulübü - Umman
• Özel Trump Kulübü ve Kayalık Kulübü
• AIDA Plajı, dinlenme alanları, restoranlar ve su sporları tesisleri
• Sağlık ve fitness merkezleri
• Yürüyüş, bisiklet ve koşu parkurları
• Yüzme havuzları, peyzajlı bahçeler ve çocuk oyun alanları
• Açık alanlar, kafeler ve lüks restoranlar
• Sakinler için talep üzerine otel hizmetleri

Proje Özeti

Trump Cliff Villaları, AIDA'da lüks ve ayrıcılığı simgelemekte olup, nefes kesen panoramik okyanus manzaraları, premium iç tasarımlar ve dünya standartlarında olanaklar sunmaktadır.

Umman'ın elverişli yatırım düzenlemeleri, stratejik kıyı konumu ve olağanüstü yaşam tarzı sunumları ile bu villalar, yüksek potansiyel getirileri eşsiz bir lüks yaşam deneyimi ile birleştiren benzersiz bir yatırım fırsatı sunmaktadır.